Автор Тема: строительство домов  (Прочитано 2939 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн karkasnyАвтор темы

  • *
  • Сообщений: 1
  • Пол: Мужской
строительство домов
« : 30 Ноября 2011, 04:58:13 »
Начинать строительство загородных домов, в первую очередь, с выбора дома. Конечно, это наиболее рационально, так как этот дом должен быть уютным, чистым с экологической точки зрения, радовать своего хозяина. В итоге, дом выбрали, цену назвали, далее нужно задуматься о фундаменте. Конечно, можно не задумываться о такой проблеме, как фундамент, нужно просто пораскидывать блоки, как следует, и на них поставить выбранный дом. Сколько времени простоит такой дом, вопрос нескольких лет на таких грунтах. А дальше начнутся проблемы, связанные с дверьми, пластиковыми или деревянными окнами, перегородками. Долгожданный дом на этом фундаменте долго не простоит. Жалко истраченных денежных средств на дом, на его капитальный ремонт, да и отдых не доставит особой радости. Причина заключается в неоправданной экономии денег. Фундамент дома служит основой отдыха, умиротворения и радости.
После сбора всей информации воедино начинается расчёт желаемой стоимости такого фундамента. Каждый тип фундамента отличается своими преимуществами и недостатками. К примеру, монолитная плита довольно универсальна, но продаётся по высокой цене. Винтовые сваи, доступные по цене ,но подходящие далеко не для всех типов грунтов, и требующие хорошего утепления пола на первом этаже здания. Да и покупка участков может исходить из стоимости и места положения, а состав грунтов иногда не учитывается. При определении стоимости фундамента дома играют главную роль некоторые факторы, например, наличие воды, электроэнергии, удалённость от города.

Оффлайн Валерий

  • *****
  • Сообщений: 2175
  • Пол: Мужской
  • Тамань.Валерий.
    • Тамань Отдых
Re: строительство домов
« Ответ #1 : 21 Марта 2014, 15:02:39 »
В нашем регионе каркасное строительство домов обходится как постройка каменных!
Итог понятен выбор остается за каменным домом!

Оффлайн zima

  • *****
  • Сообщений: 695
Re: строительство домов
« Ответ #2 : 21 Марта 2014, 18:51:53 »
Именно каменный и без вариантов! 8)

Оффлайн irma8

  • *****
  • Сообщений: 140
  • Пол: Женский
  • Женщина, она живой человек
Re: строительство домов
« Ответ #3 : 27 Октября 2015, 07:04:51 »
Да! Иначе вся живность будет жить у Вас дома! Мыши, Лягушки, Слизняки …
Даже если в постели застукали — говори, что грелась! : )

Онлайн Бывалый

  • *****
  • Сообщений: 222
  • Пол: Мужской
  • Всем Добрый Денечек
Re: строительство домов
« Ответ #4 : 21 Января 2016, 14:50:19 »
Согласен с Зимой и Ирмой. Если для себя то стройте каменный. А если на продажу то пойдет и каркас. Вам же в нем не жить :)

Оффлайн Валерий

  • *****
  • Сообщений: 2175
  • Пол: Мужской
  • Тамань.Валерий.
    • Тамань Отдых
Строительство домов.Каркас или Каменный дом?
« Ответ #5 : 22 Января 2016, 05:28:18 »
Каркас или Каменный дом? Я пару лет назад, уже делал сравнительный анализ стоимости этих вариантов. За основу был взят самый дешевый вариант Каркасного строительства. (за кВ.метр)
И каменный дом. (10 на 10) пол блока, пол облицовочного кирпича и между ними 5мм пенопласт.
Так же рассматривался вопрос времени, что быстрее можно построить. Вывод затраченное время на строительство примерно одинаковое. Фундамент не учитывался,  так как он нужен  в обоих вариантах строительства.  В одно время стоимость обоих  проектов сравнялась.  Стала одинаковой. И что мы видим на этом этапе: Каменный дом стоит уже построенный и даже накрытый Крышей (проф.лист) Без окон и без дверей, но готовый под черновую отделку. А каркас только привезли и еще разгружают на объекте. А при этом стоимость затрат уже одинаковая.

Оффлайн gansoma

  • **
  • Сообщений: 15
Re: строительство домов
« Ответ #6 : 23 Января 2016, 19:45:58 »
Валера, а я не понимаю... какие ты показатели сравниваешь? Если ты в стройки что то понимаешь, то еще раз объясни. ...Каркасный я могу один построить за месяц,  а каменный дом тоже за месяц, только для него надо 10 рабочих.... где выгода?

Оффлайн Валерий

  • *****
  • Сообщений: 2175
  • Пол: Мужской
  • Тамань.Валерий.
    • Тамань Отдых
Re: строительство домов
« Ответ #7 : 25 Января 2016, 07:38:22 »
Я не занимаюсь рекламой домов. Мне абсолютно все равно что вы собираетесь строить.
У меня нет ни времени ни желания с Вами спорить. У нас на сегодняшний день самый дешевый проект дома. (если Вы пытаетесь сэкономить деньги на строительстве) Это пол блока + 50 мм пенопласт на фасаде. Строительство домов по стоимости, как каменных так и каркасных в разных регионах разное. Волна находится на краю земли. В любом случае стоимость строительства (как каменного так и каркасного дома) будет на порядок дороже чем например в Краснодаре или Новороссийске. Если Вы планируете купить готовый каркас (дом)  в Краснодаре и самостоятельного его собирать. То однозначно стоимость покупки будет высокой тем более в нынешних условиях кризиса. Когда сильно подорожали основные комплектующие каркасного дома. Гипсокартон, Утеплитель и Фасадный сайдинг. Если попытаетесь самостоятельно покупать все комплектующие тут на месте для каркасного дома. То по стоимости выйдет еще дороже. (Край земли. Что Тамань, что Волна.) И главное что Вы не купите нужный сухой лес (сорт 1 категория А)! Его просто нет! Его не завозят! Не завозят, даже категорию Б. Его нет на складах даже в Темрюке и Анапе. Привозят только самый дешевый лес (И он высь сырой) Он даже наверное под 4 категорию не подпадает. Для строительства каменного дома. Блок 20 на 40 (сейчас его стоимость 22 руб.) купите без проблем. Пенопласт и цемент тоже.

P.S На строительство нормального каменного дома 200-230 кв.м (пол блока + пол кирпича) Под чистовую отделку, нужно всего три человека. Время: 100 рабочих дней